本项目位于深圳市龙岗区坂田街道。项目两面临接城市道路,西北侧为坂澜大道,西南侧为环城东路,东南侧为规划五路,东北侧为规划六路。项目用地西北为小学规划用地,东北侧为下雪村临托水库景观、雪象地铁站,东南面为01-04地块,临下雪公园。本次设计内容为01-01地块,基地场地东西约156米,南北向约100米;基地内落差较大,北高南低,高差最大达15.5米,东西方向高差较小。 项目总用地面积22429.27㎡,地上规定建筑面积166177㎡,规定容积率7.41,规划由1栋和2栋组成。一栋分为五个单元,一单元、二单元、三单元为超高层住宅,四单元为超高层办公,五单元为保障性用房,以及商业裙房组成;其中,住宅:(含保障性住房27400㎡)98377㎡;商业:26058㎡;办公:37261㎡;社区体育活动场地(占地3000㎡);物业服务用房:481㎡。2栋为多层幼儿园:4000㎡。
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